مهارت های شما نیاز به تبدیل شدن به یک عامل املاک و موفق

هزاران نفر از عوامل املاک و مستغلات درگیر در خرید و فروش خانه و املاک تجاری برای مشتریان خود وجود دارد. اما, برخی از عوامل املاک و ایستاده جدا از دیگران بزرگ بودن در شغل خود, بستن هر معامله با کمال, و واقعا بهره مند مشتریان خود. این عوامل هستند که ما در اینجا تمرکز خواهیم کرد.

بهترین عوامل املاک و مستغلات به ندرت خجالتی و یا ترس به صدای نظرات خود هستند. دوست دارند یک ملک را با تمرکز بر بهترین جنبه هایش تبلیغ کنند. پرخاشگر نیستند اما به کارهایی که انجام میدهند اشتیاق دارند و سخت تلاش میکنند تا منافع مشتریانشان را بر منافع خودشان مقدم کنند.

به همان اندازه با فروشندگان و خریداران کار می کنند. پس از موفق ترین عوامل املاک و مستغلات یک پیشینه ثابت و ده ها تن از مشتریان خوشحال, دریغ نکنید برای توصیفات از کار گذشته خود را.

بسیاری از مردم املاک و مستغلات به عنوان یک حرفه ای در نظر بگیرید اما بسیاری دیگر نه از طریق در این جاه طلبی را دنبال کنید. فرایند های مختلف برای دستیابی به مجوز املاک و مستغلات توسط دولت وجود دارد و مشکل و الزامات این فرایندها توسط دولت نیز متفاوت خواهد بود. برای کسب اطلاعات بیشتر در نظر گرفتن این منبع در مورد چگونگی گرفتن مجوز املاک و مستغلات است که مورد نیاز توسط دولت را تجزیه می کند.

بسیاری از صفات و ویژگی های شما نیاز به تبدیل شدن به یک عامل املاک و موفق در بازار رقابتی امروز از جمله اخذ مجوز املاک و مستغلات که شما نیاز به تحقیق مورد نیاز دولت خود را وجود دارد. صرف نظر از شرایط معاینه ایالت شما, شما قادر خواهید بود از تست های رایگان امتحان املاک و مستغلات بهره مند شوید.

دانش محلی

اگر شما نمی دانید که منطقه محلی خود شما هرگز عامل املاک موفق می تواند تبدیل به. همچنین به دستیابی به دانش خوب در مورد سایر جوامع و محله های مربوطه قبل از برخورد با مشتریان کمک می کند.

دانش محلی از نظر درک قوانین و مقررات در مناطق و جوامع مختلف و همچنین دانستن ارزش احتمالی یک ملک به شما امتیاز می دهد. شما همچنین باید تحقیق مکان های دیگر که در حال حاضر خوب فرصت های املاک و مستغلات برای شما و مشتریان شما.

مهم است که درک روشنی از محله ها و ارزش های خانه در تمام مناطق مربوطه در طول زمان ایجاد شود. اگر شما تازه به یک شهر, نگاهی به برخی از زمان برای تبدیل شدن به یک عامل املاک و مستغلات به عنوان طول می کشد زمان برای توسعه دانش خوب محلی, اما کمک خواهد کرد که شما در ساخت یک حرفه ای موفق.

مهارت های ارتباطی

بهترین نمایندگان املاک و مستغلات با مردم خوب هستند و می دانند چگونه منافع مشتریان خود را برقرار کنند.

مهارت های ارتباطی خوب به نماینده کمک می کند تا قبل از تنظیم قرارداد در مورد همه امور بحث کند. هنگامی که تمام اطلاعات مورد بحث قرار گرفته, یک عامل باید قادر به مذاکره تمام جنبه های یک معامله به طوری که هر دو طرف به نفع. سپس یک نماینده خوب می داند که چگونه هر دو طرف را متقاعد کند که یک معامله موفق را ببندند.

صداقت

یکی از مهم ترین ویژگی های یک مشاور املاک خوب صداقت است. این به این معنی است که اگر شما می خواهید برای تبدیل شدن به یک عامل است که برای بهترین بودن در کار خود شناخته شده است, شما باید صداقت به عرضه شواهد از این ادعا.

بودن نادرست, غیر اخلاقی و غیر اخلاقی می توانید یک حرفه ای سریع لکه دار, و برای همیشه.

هیچ کس دوست ندارد با نماینده ای که شهرت مشکوکی دارد کار کند. هم فروشندگان و هم خریداران به دنبال بهترین بازده معاملات خود هستند و احتمالا قبل از تصمیم به استخدام نماینده درخواست ارجاع می کنند. شهرت مهم است و بنابراین شما باید یک مشتری پایه خوب داشته باشید که بتواند شهادت های درخشان معاملات موفق اخیر را فراهم کند.

اخلاق

نگرش سخت کار باعث می شود یک عامل ایستاده جدا از بقیه گله. فروش و خرید خانه یک کار یک روزه نیست و زمان و تلاش زیادی لازم است تا هر دو طرف قبل از امضای قرارداد به توافق برسند.

این است که چرا عامل املاک و مستغلات خوب هرگز می دهد و تمام تلاش خود را به خرید و فروش خواص قرار می دهد. پس از خرید و یا فروش یک خانه یا اموال دیگر یک تصمیم مهم است, مردم نمی خواهند به استخدام یک عامل است که درهم و برهم, و نه کسی که کار خود را به طور جدی.

اشنایی با قوانین و مقررات

یک مشاور املاک می داند که چگونه قوانین و مقررات در مورد املاک و مستغلات در یک منطقه خاص اعمال می شود.

نماینده باید تمام قوانین مربوط به یک ملک را بشناسد تا اطلاعات نادرست را به مشتریان منتقل نکند یا به هیچ وجه گمراه نشود.

نماینده مشتریان را از طریق کلیه مدارک لازم و مشخصات فنی حقوقی مربوط به فروش راهنمایی می کند. زیرا اکثر صاحبان خانه هنگام خرید یا فروش خانه از قوانین املاک و مستغلات بی اطلاع هستند, برای راهنمایی در این روند پیچیده به یک مشاور املاک وابسته هستند.

پایداری

بسیاری از عوامل که می خواهند به بزرگ در صنعت املاک و مستغلات در یک جنبه مهم شکست: پیگیری. هنگامی که شما موفق به گرفتن هر سرب شما, شما کمتر احتمال دارد برای تبدیل شدن به یک عملکرد بالا. پیگیری هر سرب در دستیابی به موفقیت بسیار مهم است.

پیگیری سرنخ ها ممکن است نیاز به اتوماسیون یا سیستمی داشته باشد که سرنخ های مفید را ردیابی کند. نوت بوک ها و یادداشت های پست خود را دور بیندازید و از فناوری جدید استقبال کنید! این روزها, شما می توانید زبانه ها در تمام اطلاعات مربوطه با کمک برنامه های نصب شده بر روی تلفن های هوشمند نگه دارید.

نمایندگان موفق املاک و مستغلات منتظر تماس مشتریان نیستند. همه جلسات و جلسات و نمایش ها را خودشان بررسی می کنند. همچنین انعطاف پذیر هستند و در صورت درخواست مشتری برنامه خود را تنظیم می کنند.

اشتیاق

عوامل املاک و مستغلات محبوب و موفق کسانی هستند که از کارهایی که برای امرار معاش انجام می دهند لذت می برند.

شما باید اشتیاق داشته باشید که با نشان دادن بهترین املاک در بودجه خود به مردم خدمت کنید. سازمان املاک نیز نیاز به احترام به تنوع به طوری که مردم از تمام فرهنگ ها و محله ها جایگزین, راضی و خوشحال.

شما هرگز عامل املاک و موفق است که نحیف نا امید و یا بی حوصله با کار خود را ببینید.

عوامل خوب در مورد کاری که انجام می دهند مشتاق هستند, قابل نمایش هستند, و مراقبت از ظاهر خود. در این کسب و کار برای کمک به مشتریان خود را انجام سرمایه گذاری ملک سودمند و همچنین ساخت حرفه ای موفق املاک و مستغلات خود هستند.

مطالعه بیشتر از مهارت های مورد نیاز شما

مهارت های بین فردی خود را با مجموعه کتاب های الکترونیکی ما توسعه دهید. یادگیری در مورد و بهبود مهارت های ارتباطی خود را, مقابله با حل تعارض, واسطه در شرایط دشوار, و توسعه هوش هیجانی خود را.

افکار نهایی

اینها فقط تعداد کمی از کیفیت و مهارت است که یک عامل موفق املاک و مستغلات باید دارای اگر می خواهند برای زنده ماندن در صنعت.

یک عامل خوب خود را نگه می دارد تا به روز با تمام تغییراتی که اتفاق می افتد در قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات. هرکسی که مداوم و پرشور باشد و از پویایی املاک و مستغلات در جامعه محلی خود مطلع باشد می تواند به یک مشاور املاک تبدیل شود.

یک مشاور املاک موفق در جریان پیشرفت های تکنولوژیکی مرتبط مانند منابع اینترنتی, وب سایت ها, انجمن ها و اپلیکیشن ها قرار می گیرد که می تواند به شما کمک کند تا در خدمت رسانی به مشتریان خود بهتر عمل کنید. هوشیاری ذهنی, ارتباط خوب و تمایل به اتخاذ فناوری های جدید ترکیب را به یک عامل موفق املاک و مستغلات.

درباره نویسنده

النا بیش از 10 سال است که در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کند و به مدت هفت سال در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می نویسد. او به عنوان یک مدیر بازاریابی دیجیتال در مالت ساتبیز عقار کار می کند.